¿POR QUÉ LA PRIMAVERA ES EL MEJOR MOMENTO PARA COMPRAR BIENES RAÍCES?

¿Podría ser la temporada de primavera el mejor momento para comprar inversiones inmobiliarias? 

¡He aquí por qué algunos expertos dicen que sí!

La primavera transforma esos paisajes sombríos, tanto el paisaje real como el mercado inmobiliario. La verdad es que no hay nada como el mercado inmobiliario de primavera: todo el mundo quiere vender y todo el mundo quiere un trato inmobiliario. Históricamente, la temporada de primavera siempre ha sido un momento de máxima audiencia para que tanto los vendedores como los compradores lleguen al mercado. Según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), casi el 40% de las ventas anuales se realizan de Marzo a Junio.

Si bien muchos argumentan que el mercado inmobiliario de primavera es el mejor momento para vender una casa, no se puede negar que también es el mejor momento para comprar bienes raíces, especialmente para un inversionista inmobiliario. Por supuesto, su elección del momento para comprar una propiedad de inversión puede depender de factores sobre los que tiene poco control. Sin embargo, si tiene el lujo de elegir su momento, la primavera trae muchos beneficios. Exploremos las 2 razones principales por las que debería considerar comprar bienes raíces durante la primavera de 2021.

# 1. Más propiedades para elegir  

Después de un largo invierno, los días más largos y el clima más cálido motivan a la gente a poner sus casas a la venta. De hecho, hay más en el mercado inmobiliario de primavera que en cualquier otra época del año. Como el mercado está activo durante esta época del año con muchos listados nuevos, los compradores tendrán muchas propiedades para elegir. Sin embargo, esto también significa que habrá más interesados en el mercado que también quieran aprovechar el mejor momento para comprar una casa. Si se encuentra en un mercado caliente donde las guerras de ofertas son la norma, prepárese para ofrecer su mejor oferta por adelantado para aumentar sus posibilidades de obtener el trato.

Aún así, tenga en cuenta que la cantidad de competencia con la que se encontrará generalmente depende del área en la que esté comprando. Si bien hay más compradores durante el mercado inmobiliario de primavera que en cualquier otra época del año, no todos los vecindarios serán tan competitivos. Los vecindarios prometedores y de alta gama, por ejemplo, probablemente tendrán más competencia que otras áreas. Además, también puede esperar enfrentarse a una dura competencia si está buscando casas en venta que tengan características muy buscadas. La mejor manera para que los inversores se mantengan por delante de la competencia durante el mejor momento para comprar bienes raíces es tener criterios de inversión claros y utilizar herramientas de búsqueda como los portales inmobiliarios y las páginas web de las agencias de renombre.

# 2. Capacidad de encontrar precios más asequibles  

Desde un punto de vista estrictamente financiero, la primavera tiene algunas ventajas comprobadas a la hora de encontrar inmuebles baratos. Esto se debe a que hay menos demanda de viviendas a la venta durante los meses de invierno, lo que lo convierte en un mercado de compradores. Es por eso que cuando las ventas de viviendas comiencen a aumentar en la temporada de primavera para el sector inmobiliario, los precios de las viviendas también comenzarán a subir. Sin embargo, estas dos tendencias del mercado inmobiliario suelen mantener su impulso. Tanto las ventas de viviendas como sus precios, alcanzan su punto máximo en los meses de primavera especialmente de abril a junio.  Como peculiaridad, para la primavera de 2021, afirman los expertos, se espera que los precios de la vivienda se mantengan estables o bajen durante el resto del año, básicamente por el tema de la pandemia.

Si está pensando en comprar una propiedad durante esta primavera de 2021, descubrirá que los precios están algo más competitivos de lo que lo estarían en situaciones normales. Tendrá la oportunidad de encontrar propiedades de inversión asequibles para la venta durante el mercado de primavera. Además, mientras que algunos compradores se emocionarán con los nuevos inmuebles, los inversores inmobiliarios inteligentes saben que pueden encontrar gangas entre los listados antiguos que han estado en el mercado durante los meses anteriores. Otros tipos de propiedades asequibles que debe buscar durante el mejor momento para comprar bienes raíces incluyen propiedades fuera del mercado, ejecuciones hipotecarias, ventas al descubierto y viviendas propiedad de bancos.

Ya que sabes un poco más sobre la venta y compra de casas en Primavera...

                                       ¿Te animas?